Уважаемые собственники!

Многие уже нашли у себя в ящиках квитанции от ИП Цибульского за оплату обслуживания домофона. Данная квитанция – лишь оферта для заключения договора! Оплачивать вы ее не обязаны!

В соответствии с п. 2.1 Договора управления (ДУ) Управляющая компания за плату (прим. – статья «Содержание» в платежке) обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту Общего имущества Многоквартирного дома (МКД).

Согласно п. 4.1. ДУ «Расходы на содержание и ремонт общего имущества Многоквартирного дома (плата за содержание и ремонт) определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло- и водоснабжения, водоотведения, систем вентиляции, дымоудаления и оповещения о пожаре, системы домофонной связи (в т.ч. автоматически запирающ ... Читать дальше »

Согласно письму ГЖИ от 31.05.2018г. ООО "Профсервис" правомочно приступило к исполнению договора упарвления со 02.03.2018г. и в соответствии с ч. 6. ст. 198 ЖК РФ ООО "НовоселЖилСервис" не вправе осуществлять предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом после исключения его из реестра лицензий, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги посредством выставления потребителям платежных документов, т.е. начиная с 02.03.2018г.

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жителя Щёлково по вопросу содержания общедомового имущества в многоквартирном дома №1 в микрорайоне Богородский. По факту заявления жилищными инспекторами была проведена выездная проверка помещений, входящих в состав общего имущества собственников. В ходе осмотра было зафиксировано: разрушение теплоизоляции на трубопроводах ГВС в подвальном помещении, а также следы коррозии и разрушение окрасочного слоя входных групп шести подъездов.

В результате проверки в отношении ООО «НЖС», отвечающего за содержание дома, выдано предписание о проведении работ по устранению выявленных нарушений. Ответственное должностное лицо управляющей компании оштрафовано на 5 тысяч рублей», – сообщил Главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

«Предписание надзорного органа было исполнено управляющей организацией в у ... Читать дальше »

К сожалению, по действующему законодательству, НОВОСТРОЙКОЙ признаются дома, введенные в эксплуатацию после 1 июля 2016 года (наш дом введен в декабре 2015).

Наш дом включен в областную программу капитального ремонта (это не инициатива Совета дома) Постановлением Правительства Московской области от 06.07.2016 № 525/21 «О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 27.12.2013 №1188/58 «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области на 2014-2038 годы».

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, установлен на 2017 год постановлением Правительства Московской область от 28.06.2016 № 502/21 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных н ... Читать дальше »

Уважаемые соседи, для обмена информацией между соседями и обсуждения насущных проблем домов 1 и 2 и нашего двора создана группа в социальной сети ВКонтакте. Группа доступна по ссылке https://vk.com/bgrddom1u2. Соседи, присоединяйтесь!

Уважаемые жители дома 1 микрорайона Богородский!

В субботу - 21 октября  2017г.  в 11:00 - состоится внеочередное общее собрание собственников помещений, инициированное Советом дома.

Повестка дня: смена управляющей компании, подписание коллективных претензий и другие вопросы.

Ознакомиться с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, Вы можете:

• на информационных стендах, расположенных на первых этажах каждого подъезда;
• на нашем официальном сайте Совета многоквартирного дома №1 - http://bdom1.ucoz.net/ в разделе Документы;
• в офисе УК ООО «Профсервис» (мкр. Богородский, д. 10, корп. 2);
• на официальном сайте ООО «Профсервис» http://www.uk-profservice.ru/;

Для заполнения бланков голосования необходимо при себе имет ... Читать дальше »

Уважаемые жители дома 1!

Мы, Совет дома, и другие жители, которым не безразлична судьба нашего дома, в связи со сменой собственника Управляющей компании "НовоселЖилСервис", увольнением всех сотрудников, которые хоть что-то делали, и нежеланием УК "НЖС" выполнять свои обязанности в должной мере, решили инициировать проведение внеочередного общего собрания собственников помещений. Основным вопросом повестки дня собрания является смена действующей УК "НовоселЖилСервис". В качестве альтернативной управляющей компании Совет дома предлагает выбрать УК "Профсервис".

В ближайшее время на информационных стендах в подъездах дома будут размещены повестка дня общего собрания собственников (с указанием даты и времени проведения ОСС) и согласованный с Советом дома договор управления УК "Профсервис".

Просим вас не оставаться равнодушным и прийти на собрание. Тех, кто по каким-то причинам не может присутствовать на собра ... Читать дальше »